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SAINT JEAN D'ANGELY 17400

Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    99 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    303 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY

🏡 Maison en pierre avec piscine – À deux pas du centre de Saint-Jean-d’Angély

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d’Angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services.

🛏️ Agencement intérieur :

Au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable (douche+WC), une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux,

À l’étage : deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente.

une cave idéale pour le stockage.


🌿 Extérieurs soignés :

Une cuisine d’été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine.

Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels.


📍 Les plus :

Possibilité de louer un garage à proximité.

Pompe à chaleur

Emplacement recherché

Maison en pierre pleine de cachet

Espaces extérieurs bien pensés

Commodités accessibles à pied

Aucun travaux à prévoir



Une opportunité rare à Saint-Jean-d’Angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.928176

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ANGELY

17400 SAINT JEAN D'ANGELY

Caractéristiques du bien :

340 930 513 915
3
4
99
303
2
Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
310 000 €
1 400 €
154
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1400 € et 1930 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Audrey AUBERT
Tonnay-Boutonne 17380
M'appeler
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