Maison à vendre 7 pièces TONNAY BOUTONNE (17)

🏡 À vendre : Belle maison familiale de 172 m² – Tonnay-Boutonne, cœur de bourg
Commerces, écoles et services accessibles à pied

Découvrez cette spacieuse maison de 172 m², idéalement située au cœur de Tonnay-Boutonne, à deux pas des commerces, écoles et services, accessibles aisément à pied. Un bien rare offrant volumes, luminosité et un superbe extérieur paysager.

✨ Description du bien :
-Hall d’entrée avec placard spacieux et fonctionnel
- Cuisine récente lumineuse et spacieuse, idéale pour les amateurs de convivialité
- Grand balcon offrant une belle vue dégagée
- Second salon permettant espace détente, salle de jeux ou bureau
- 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC
- Salle de bains indépendante
- WC séparé

🚗 Côté pratique :
- grand garage
- Cave
- Chaufferie
Extérieurs
Grande terrasse idéale pour recevoir

Seconde terrasse plus intime

Spacieux jardin paysager entièrement clos, parfaitement entretenu

Environnement calme et agréable

🔧 Confort & équipements
- Chauffage central au gaz de ville
- Tout-à-l’égout
- Maison lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement sur la propriété


Bien rare à visiter sans hésiter, cette maison vous attend pour y poser vos valises
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.961385