LUSSANT 17430
Maison à vendre 6 pièces LUSSANT (17)
-
salles de bain
1
-
superficie
175 m2
-
chambres
4
-
terrain
2794 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LUSSANT
Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort
🏡 À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied
🏠 Maison principale 86m²+ garage:
Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant
À l’étage : 2 chambres spacieuses
🏚️ Maison attenante à rénover :
Surface d’environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.
Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves
🌳 Côté jardin : Terrain de 2 700 m²
Entièrement à bâtir
Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire
Maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
N'attendez plus, pour une visite, contactez nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.958668
🏡 À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied
🏠 Maison principale 86m²+ garage:
Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenant
À l’étage : 2 chambres spacieuses
🏚️ Maison attenante à rénover :
Surface d’environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.
Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves
🌳 Côté jardin : Terrain de 2 700 m²
Entièrement à bâtir
Idéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaire
Maison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
N'attendez plus, pour une visite, contactez nous.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.958668
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.82% TTC
Localisation du bien : Maison 175 m2 à vendre à LUSSANT
17430 LUSSANT
Caractéristiques du bien :
| 340 935 436 337 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 175 m² | |
| 2 794 m² | |
| 1 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 993 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2530 € et 3480 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Présenté par
Audrey
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